F5 120m2 rénové avec ascenseur

269 900

Appartement à vendre, 5 pièces - Thionville 57100
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Descriptif du bien

  • Surface : 120
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
*** SOUS OFFRE D'ACHAT ***

A deux pas de la gare, dans une résidence avec ascenseur, bel appartement de 120m2 tout juste rénové.

Entrée spacieuse avec placard, double séjour très lumineux avec parquet d'origine en chêne (pose en chevrons) , cuisine équipée indépendante avec électroménager neuf.
Dégagement avec nombreux placards, 3 chambres avec ce même joli parquet (11, 13 et 15m2), deux salle de bains (l'une avec douche, l'autre avec baignoire), wc indépendant avec lave-mains.

Possibilité d'une 4ème chambre de 18m2 en scindant le double séjour.

Le bien comporte également une cave et un grenier.

Cet appartement est fonctionnel et idéalement situé!

Stationnement facile.

Emplacement idéal car proche de tous les commerces, des écoles et des lycées.

Idéal aussi pour les investisseurs car nombreuses demandes de location en meublé!
(rendement locatif MENSUEL possible: 2200 Euros)

Charges annuelles de copropriété: 3324 Euros
soit 277 Euros/mois (comprenant le chauffage, l'eau, les charges d'ascenseur, le nettoyage des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété...)

Pas de procédure en cours.

Gare de Thionville à seulement quelques petites minutes à pied avec la prochaine passerelle piétonne.

Nombre de lots principaux: 11
Honoraires charges vendeur.


Les points forts du bien

  • ascenseur
  • grand séjour
  • 2 salles de bains
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    202190
  • Localisation
    Thionville 57100
  • Construction
    1972
  • Séjour
    41
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    277 € /mois
  • Taxe foncière
    1335 € /an

Détail des pièces

  • séjour
    41 m²
  • cuisine équipée
    10.6 m²
  • chambre 1
    10.5 m²
  • chambre 2
    13.15 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • salle de bains
    5 m²
  • salle de douches
    1.93 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 202190. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3960.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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