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Rare! F6 en centre ville avec terrasse et double garage

468 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Thionville 57100
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Descriptif du bien

  • Surface : 130
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
*** EXCLUSIF et RARE ! ***

Thionville, quartier Victor Hugo, dans résidence de standing avec ascenseur, superbe appartement en dernier étage.

Sur le 1er niveau:
la cuisine intégralement équipée s'ouvre sur le séjour et la terrasse.
une 1ère partie nuit dessert 2 chambres, salle de douches, lingerie et wc séparés.
une seconde partie nuit comprend une chambre spacieuse avec dressing intégré, ainsi qu'un bureau/dressing et une salles de bains avec douche, baignoire et wc.

Nombreux placards intégrés dans l'ensemble de l'appartement.

Sur le 2ème niveau:
La mezzanine accueille de nombreux rangements et permet d'accéder à une superbe terrasse ensoleillée toute la journée d'une surface de 72m2.

Le bien possède un garage double avec porte motorisée. La place de parking est double également.

Les charges annuelles de copropriété ne dépassent pas 2500 Euros sur l'année. Elles comprennent l'entretien des communs, les charges d'ascenseur, la porte motorisée commune, l'électricité commune, les frais de syndic, la quote-part d'assurance de la résidence, l'avance sur les consommations d'eau...

Pas de procédure en cours.


Les points forts du bien

  • terrasse de 72m2
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    85
  • Localisation
    Thionville 57100
  • Construction
    2008
  • Surface au sol
    150
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    13
  • Surface terrasse
    72
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    203 € /mois
  • Taxe foncière
    1930 € /an

Détail des pièces

  • cuisine ouverte sur séjour
    50 m²
  • salle de douche
    4.2 m²
  • lingerie
    1.95 m²
  • chambre 1
    12.43 m²
  • chambre 2
    10.93 m²
  • chambre 3
    13.8 m²
  • chambre 4 (bureau/dressing)
    15.17 m²
  • garage
    35.20 m²
  • terrasse sur séjour
    13 m²
  • terrasse partie duplex
    72 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 85. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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