Exclusivité
Marspich, villa de plain-pied en fond d'impasse
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 a 23 ca
A quelques minutes de l'accès A31, dans le village de Marspich, belle villa de plain-pied des années 70 sur grand terrain arboré de 28 ares.
Entrée spacieuse avec vestiaire, salon-séjour avec larges baies vitrées et cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, dégagement avec toilettes.
Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres (équipées de placard), ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire.
Le grenier est facilement aménageable: son accès existe déjà grâce à un escalier central en béton.
Vous apprécierez la hauteur de la charpente traditionnelle et les ouvertures Velux d'ores et déjà réalisées.
Vous avez besoin d'encore plus d'espaces? Le sous-sol saura vous combler avec ses nombreuses pièces de rangement, cave et cave à vin.
Le jardin n'est pas en reste avec de nombreuses annexes (carport, serre ou encore abri de jardin avec poêle... etc).
L'orientation de cette villa est parfaite, tout comme son environnement calme en fond d'impasse.
Ce bien n'attend que vous et votre envie de le remettre au goût du jour grâce à un rafraichissement global !
Entrée spacieuse avec vestiaire, salon-séjour avec larges baies vitrées et cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, dégagement avec toilettes.
Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres (équipées de placard), ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec douche et baignoire.
Le grenier est facilement aménageable: son accès existe déjà grâce à un escalier central en béton.
Vous apprécierez la hauteur de la charpente traditionnelle et les ouvertures Velux d'ores et déjà réalisées.
Vous avez besoin d'encore plus d'espaces? Le sous-sol saura vous combler avec ses nombreuses pièces de rangement, cave et cave à vin.
Le jardin n'est pas en reste avec de nombreuses annexes (carport, serre ou encore abri de jardin avec poêle... etc).
L'orientation de cette villa est parfaite, tout comme son environnement calme en fond d'impasse.
Ce bien n'attend que vous et votre envie de le remettre au goût du jour grâce à un rafraichissement global !
Les points forts du bien
- grand terrain
- environnement très calme
- plain-pied
- sous-sol complet
- grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour43 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureà déterminer (si amiante)
- LocalisationHayange 57700
- Référence176
Détail des pièces
- entrée avec rangement6.91 m²
- dégagement2.35 m²
- couloir5.43 m²
- salon27.75 m²
- salle à manger15.15 m²
- cuisine11.40 m²
- chambre avec placard10.72 m²
- chambre avec placard11.01 m²
- chambre avec placard10.69 m²
- salle de bains7.07 m²
- wc + vasque3.12 m²
- placards3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710.00 € et 10470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
