Coup de cœur
Au calme, maison 5 pièces de 145 m2
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 80 ca
Au calme dans charmant village, à 10 minutes de Thionville (Stuckange), belle maison de 6 pièces sur un terrain d'environ 4 ares. (118m2 + véranda climatisée de 27m2).
Une entrée spacieuse dessert les pièces de vie: un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine équipée avec son espace repas.
Une salle de douche, un bureau et 2 wc se situent également en rez-de-chaussée, tout comme une lingerie/buanderie de 20m2.
A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres (l'une avec climatisation réversible) ainsi qu'une salle d'eau.
Un four à pizza vous attend dans une spacieuse véranda climatisée donnant sur l'arrière de la maison.
Le jardin bénéficie également d'un abri type chalet.
La cour vous permettra d'accueillir deux véhicules.
La maison est idéalement située:
- dans une rue très calme
- à 3 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et d'une micro-crèche
- à 5 minutes en voiture d'un petit supermarché (ouvert même le dimanche matin)
- à 2 min du contournement de Yutz pour rejoindre l'autoroute A31 ou la commune de Basse Ham
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1510 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique: C
GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frProche de Metzervisse, Kuntzig, Distroff, Volstroff, Reinange, Guénange, Buding, Bertrange...
A visiter sans tarder !
Une entrée spacieuse dessert les pièces de vie: un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois ainsi qu'une grande cuisine équipée avec son espace repas.
Une salle de douche, un bureau et 2 wc se situent également en rez-de-chaussée, tout comme une lingerie/buanderie de 20m2.
A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres (l'une avec climatisation réversible) ainsi qu'une salle d'eau.
Un four à pizza vous attend dans une spacieuse véranda climatisée donnant sur l'arrière de la maison.
Le jardin bénéficie également d'un abri type chalet.
La cour vous permettra d'accueillir deux véhicules.
La maison est idéalement située:
- dans une rue très calme
- à 3 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et d'une micro-crèche
- à 5 minutes en voiture d'un petit supermarché (ouvert même le dimanche matin)
- à 2 min du contournement de Yutz pour rejoindre l'autoroute A31 ou la commune de Basse Ham
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1510 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergétique: C
GES: C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frProche de Metzervisse, Kuntzig, Distroff, Volstroff, Reinange, Guénange, Buding, Bertrange...
A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Calme
- A deux pas des écoles et crèche
- Lumineux
- Grenier
- Cuisine et séjour accès extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1986
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile
- LocalisationStuckange 57970
- Référence138
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
