

Coup de cœur



Belle maison à la française sur grand terrain
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 a
Sur la commune de Rurange lès Thionville, découvrez cette belle maison individuelle à la française.
Construction traditionnelle des années 1980, cette agréable villa de plain-pied est érigée au calme, sur un beau terrain de 40 ares.
Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante de 16m2, un beau séjour avec cheminée et accès terrasse, 3 chambres, une lumineuse salle de bains, la quasi totalité des pièces donnant sur l'extérieur grâce aux larges ouvertures.
Vous souhaitez plus d'espace?
L'escalier menant aux combles vous permettra d'aménager 60 m2 habitables supplémentaires!
Ce bien comporte également un sous-sol complet avec des caves, un grand garage et une lingerie avec douche.
En retrait de la route et à l'abri des regards, cette maison n'attend plus que vous et votre envie de lui donner une seconde jeunesse...
Construction traditionnelle des années 1980, cette agréable villa de plain-pied est érigée au calme, sur un beau terrain de 40 ares.
Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante de 16m2, un beau séjour avec cheminée et accès terrasse, 3 chambres, une lumineuse salle de bains, la quasi totalité des pièces donnant sur l'extérieur grâce aux larges ouvertures.
Vous souhaitez plus d'espace?
L'escalier menant aux combles vous permettra d'aménager 60 m2 habitables supplémentaires!
Ce bien comporte également un sous-sol complet avec des caves, un grand garage et une lingerie avec douche.
En retrait de la route et à l'abri des regards, cette maison n'attend plus que vous et votre envie de lui donner une seconde jeunesse...
Les points forts du bien
- Quartier calme
- Grand terrain
- Combles aménageables
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ClimatisationSplit mural
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Toitureardoise
- LocalisationRurange-lès-Thionville 57310
- Référence157
- Taxe foncière1 200 € /an


Détail des pièces
- Séjour avec cheminée31 m²
- cuisine équipée16 m²
- entrée13.5 m²
- chambre 111.5 m²
- chambre 212 m²
- chambre 313.36 m²
- salle de bain avec douche et baignoire6.1 m²
- dégagement nuit2 m²
- combles aménageables au dessus d'1m8056 m²
- lingerie avec douche11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
