Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces
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A 10 min de Thionville, maison F5 au calme

215 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces
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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 52 ca
Proche de Thionville et des accès autoroute, sur la commune de Marspich.

Dans impasse au calme avec vue dégagée, maison des années 1960 de 5 pièces d'environ 112 m2 habitables.

En rez de chaussée, vous disposez d'une entrée avec placard, d'une lingerie, d'un garage avec porte motorisée et d'une cave / atelier qui vous mènera au jardin.

Au 1er étage, le dégagement dessert un wc indépendant, une cuisine équipée avec une belle véranda ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée.

Au 2ème étage, le dégagement mène à 3 chambres et à une salle de bains lumineuse avec un second wc.

La maison comporte un grenier.
Elle dispose d'un chauffage central avec une chaudière au gaz en très bon état, ainsi que d'un double vitrage PVC.

Le terrain est de 1.52 ares, le jardin étant orientée au sud.

Secteur très calme et écoles à proximité. 

Les points forts du bien

  • proximité A31
  • secteur calme
  • dans impasse
  • vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile
  • Référence
    122

Détail des pièces

  • entrée
    10 m²
  • salon-séjour avec cheminée
    26 m²
  • cuisine équipée
    9 m²
  • véranda
    19 m²
  • chambre 1
    9 m²
  • chambre 2
    10.23 m²
  • chambre 3
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 et 3220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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